Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €
de 1 298 € à 2 198 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 804 €
de 1 325 € à 2 459 €

Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Georges Guynemer

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Biens en venteà Halluin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

10.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Halluin et 39.17 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Georges Guynemer

Les ventes enregistrées Rue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

27 mars 2023
166 350 €(2 079 €/m²)
Maison4 p•80 m²
12 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
17 février 2022
231 000 €(3 122 €/m²)
Maison3 p•74 m²
9 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
16 novembre 2021
115 136 €(1 887 €/m²)
Maison3 p•61 m²
15 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
2 juillet 2021
257 500 €(1 740 €/m²)
Maison6 p•148 m²
1 b Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
22 juin 2021
113 000 €(1 329 €/m²)
Maison4 p•85 m²
27 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
Appartement
27 décembre 2019
145 000 €(2 900 €/m²)
Appart.3 p•50 m²
22 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Ville à 226 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1065 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 515 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1236 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 481 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 285 mètres

Rues à proximité :

Rue Gustave Desmettre
Rue Gabriel Péri
Rue Henri Ghesquière
Rue Lucien Sampaix
Rue Mazagran

Le parc immobilier Rue Georges Guynemer

Rue Georges Guynemer est située dans le quartier Pannerie-Rouge Porte. Elle compte 2088 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Georges Guynemer

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.

1 b Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
2 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
3 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
4 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
5 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
6 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
7 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
8 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
9 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
10 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
11 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
12 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
13 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
15 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
17 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
18 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
20 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
22 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
23 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
24 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
25 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
27 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
29 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
31 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
33 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin

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Prix net vendeur envisagé
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