Ruelle Gonthier, 59250 Halluin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle Gonthier, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Gonthier dans son marché local
Prix Ruelle Gonthier par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Gonthier se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Halluin et 29.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Gonthier à Halluin
Le loyer moyen estimé Ruelle Gonthier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Gonthier
Les ventes enregistrées Ruelle Gonthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Gonthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1036 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 416 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Gonthier
Adresses Ruelle Gonthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Gonthier, classées par tranches de numéros.
