8 Avenue de Beaupré, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Beaupré, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Beaupré, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rive Droite 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupre Canteraine à 281 mètres
- - Haubourdin à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 159 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Beaupré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Beaupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Beaupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Beaupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Beaupré dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Beaupré par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaupré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Avenue de Beaupré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Beaupré par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Beaupré se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 33.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 8 Avenue de Beaupré à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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