32 Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue De Lassus, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 568 mètres
- - Haubourdin à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1235 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1004 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 828 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue De Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue De Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue De Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue De Lassus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue De Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue De Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue De Lassus dans son marché local
Prix du 32 Avenue De Lassus par rapport à la voie
Sur Avenue De Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 32 Avenue De Lassus se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue De Lassus par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue De Lassus se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 15.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 32 Avenue De Lassus à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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