44 Rue Gabriel Péri, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 et de 0.36 % à celui du n°42 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Gabriel Péri, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite 3.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 139 mètres
- - Haubourdin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 754 mètres
- - Collège Jules Ferry à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 868 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 44 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 44 Rue Gabriel Péri se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gabriel Péri par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gabriel Péri se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 16.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
