10 Rue Depoorter, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Depoorter, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Depoorter, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 162 mètres
- - Hazebrouck à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 453 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 83 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1095 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Depoorter
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Depoorter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Depoorter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Depoorter, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Depoorter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Depoorter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Depoorter dans son marché local
Prix du 10 Rue Depoorter par rapport à la voie
Sur Rue Depoorter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 10 Rue Depoorter se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Depoorter par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Depoorter se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 16.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Depoorter à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Depoorter est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
