9 Rue Depoorter, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Depoorter, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Depoorter, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hazebrouck 4.
1 niveau - 2933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 82 mètres
- - Hazebrouck à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 461 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 3 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1211 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Depoorter
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Depoorter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Depoorter
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Depoorter. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Depoorter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Depoorter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Depoorter dans son marché local
Prix du 9 Rue Depoorter par rapport à la voie
Sur Rue Depoorter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 Rue Depoorter se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Depoorter par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Depoorter se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 11.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Depoorter à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Depoorter est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
