5 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 284 mètres
- - Hazebrouck à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 699 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Près, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Près dans son marché local
Prix du 5 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 5 Rue des Près se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Près par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Près se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -3.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
