7 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 287 mètres
- - Hazebrouck à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 701 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 180 mètres
Ventes au 7 Rue des Près
Une vente a été recensée au 7 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Près, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Près dans son marché local
Prix du 7 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 Rue des Près se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Près par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Près se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 8.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
