26 Rue du Rivage, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 Rue du Rivage, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 200 mètres
- - Hazebrouck à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 776 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 963 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rivage, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 26 Rue du Rivage se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rivage par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rivage se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -11.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
