26 bis Rue du Rivage, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 26 bis Rue du Rivage, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 202 mètres
- - Hazebrouck à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 776 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 965 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 276 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Rivage
Les 2 ventes au 26 bis Rue du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Rivage, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 26 bis Rue du Rivage se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Rivage par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Rivage se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -20.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
