40 Rue Warein, 59190 Hazebrouck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 000 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Warein, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Warein, 59190 Hazebrouck

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hazebrouck 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 133 mètres
- Hazebrouck à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 826 mètres
- Collège privé Saint Jacques à 203 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 203 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 689 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Warein

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Warein(2 496€)

47 Rue Warein(2 488€)

49 Rue Warein(2 491€)

51 Rue Warein(2 491€)

39 Rue Warein(2 507€)

2 bis Rue de l'Orphelinat(2 492€)

Prix du 40 Rue Warein dans son marché local

Prix du 40 Rue Warein par rapport à la voie

Sur Rue Warein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 40 Rue Warein se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord

À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Warein se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 14.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.