2 Allee de la Cense, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Cense, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Cense, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bifur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1068 mètres
- - Collège Raymond Devos à 995 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Cense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Cense
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Cense. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Cense dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Cense par rapport à la voie
Sur Allee de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Allee de la Cense se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Cense par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Cense se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Hem et 42.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 2 Allee de la Cense à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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