Allee Gabert, 59510 Hem
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Gabert, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Allee Gabert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Gabert dans son marché local
Prix Allee Gabert par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons Allee Gabert se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Hem et 56.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Gabert à Hem
Le loyer moyen estimé Allee Gabert est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Gabert
Les ventes enregistrées Allee Gabert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Gabert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1046 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Gabert
Adresses Allee Gabert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Gabert, classées par tranches de numéros.
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