8 Allee de la Cense, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de la Cense, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allee de la Cense, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bifur à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de la Cense
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de la Cense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de la Cense, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de la Cense dans son marché local
Prix du 8 Allee de la Cense par rapport à la voie
Sur Allee de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 8 Allee de la Cense se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de la Cense par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de la Cense se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Hem et 66.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
