3 Allee des Magnolias, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Allee des Magnolias, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 565 mètres
- - Collège Raymond Devos à 471 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Allee des Magnolias se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Magnolias par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Magnolias se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Hem et 82.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
