7 Allee des Magnolias, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Allee des Magnolias, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 597 mètres
- - Collège Raymond Devos à 499 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 257 mètres
Ventes au 7 Allee des Magnolias
Les 0 ventes au 7 Allee des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 7 Allee des Magnolias se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Magnolias par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Magnolias se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Hem et 68.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allee des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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