7 Allee des Magnolias, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Allee des Magnolias, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 597 mètres
- - Collège Raymond Devos à 499 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allee des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 7 Allee des Magnolias se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Magnolias par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Magnolias se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Hem et 68.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
