3 Allee des Prunus, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Prunus, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee des Prunus, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 574 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 380 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Prunus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Prunus dans son marché local
Prix du 3 Allee des Prunus par rapport à la voie
Sur Allee des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Allee des Prunus se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Prunus par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Prunus se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Hem et 60.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 3 Allee des Prunus à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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