7 Avenue Antoine Watteau, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Antoine Watteau, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 905 mètres
- - Collège Raymond Devos à 925 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Antoine Watteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 7 Avenue Antoine Watteau se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Antoine Watteau par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Antoine Watteau se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Hem et 51.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 7 Avenue Antoine Watteau à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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