44 Avenue Mozart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 44 Avenue Mozart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 975 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 260 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 44 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 44 Avenue Mozart se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Mozart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Mozart se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Hem et 80.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
