1 Cour Leplat, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Leplat, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cour Leplat, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 766 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 70 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Leplat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Leplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Leplat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Leplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Leplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Leplat dans son marché local
Prix du 1 Cour Leplat par rapport à la voie
Sur Cour Leplat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 1 Cour Leplat se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Leplat par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Leplat se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Hem et 59.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 1 Cour Leplat à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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