16 Impasse Belin, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Belin, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Belin, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 987 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 711 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 699 mètres
Ventes au 16 Impasse Belin
Une vente a été recensée au 16 Impasse Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Belin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Belin dans son marché local
Prix du 16 Impasse Belin par rapport à la voie
Sur Impasse Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 16 Impasse Belin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Belin par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Belin se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Hem et -3.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 16 Impasse Belin à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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