13 Rue Alexandre Desrousseaux, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Alexandre Desrousseaux, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 956 mètres
- - Collège Raymond Devos à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Desrousseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 13 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Hem et 17.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
