20 Rue Alexandre Desrousseaux, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue Alexandre Desrousseaux, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 877 mètres
- - Collège Raymond Devos à 789 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 493 mètres
Ventes au 20 Rue Alexandre Desrousseaux
Les 7 ventes au 20 Rue Alexandre Desrousseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alexandre Desrousseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 20 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 20 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Hem et 38.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
