24 b Rue Alexandre Desrousseaux, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°24 t et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 b Rue Alexandre Desrousseaux, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 885 mètres
- - Collège Raymond Devos à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 540 mètres
Ventes au 24 b Rue Alexandre Desrousseaux
Les 2 ventes au 24 b Rue Alexandre Desrousseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Alexandre Desrousseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 24 b Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 24 b Rue Alexandre Desrousseaux se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue Alexandre Desrousseaux se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Hem et 8.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
