98 Rue Alexandre Ribot, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 98 Rue Alexandre Ribot, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 522 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Alexandre Ribot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 98 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 98 Rue Alexandre Ribot se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Alexandre Ribot par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Alexandre Ribot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Hem et 51.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
