10 Rue Boileau, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 650 € à 3 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Boileau, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Rue Boileau, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4676 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1217 mètres
- Collège privé Saint Paul à 798 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 687 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Boileau(2 902€)

12 Rue Boileau(2 639€)

6 Rue Boileau(2 911€)

4 Rue Boileau(2 900€)

2 Rue Boileau(2 903€)

3 Rue Boileau(3 046€)

1 Rue Boileau(3 561€)

3 Rue Montesquieu(2 913€)

Prix du 10 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 10 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 10 Rue Boileau se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Boileau par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boileau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Hem et 25.83 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Bruyere, 59510 Hem(4,157 €)

Rue Montaigne, 59510 Hem(3,911 €)

Rue Montesquieu, 59510 Hem(2,966 €)

Rue Racine, 59510 Hem(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.