11 Rue Boileau, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boileau, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 et de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1687,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Boileau, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1687, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1204 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 874 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 11 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 11 Rue Boileau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boileau par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Boileau se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Hem et 50.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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