2 Rue Boileau, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Boileau, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 774 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boileau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Hem et 48.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
