2 Rue Boileau, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 002 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boileau, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Boileau, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1182 mètres
- Collège privé Saint Paul à 774 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 652 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Boileau(2 900€)

6 Rue Boileau(2 911€)

8 Rue Boileau(2 902€)

3 Rue Boileau(3 046€)

10 Rue Boileau(2 640€)

12 Rue Boileau(2 639€)

1 Rue Boileau(3 561€)

3 Rue Montesquieu(2 913€)

Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Hem et 38.37 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Bruyere, 59510 Hem(4,157 €)

Rue Montaigne, 59510 Hem(3,911 €)

Rue Montesquieu, 59510 Hem(2,966 €)

Rue Racine, 59510 Hem(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.