1 Rue de Croix, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Croix, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 1 Rue de Croix se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Croix par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Croix se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Hem et 102.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 1 Rue de Croix à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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