12 Rue de Croix, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Croix, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1201 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Croix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 12 Rue de Croix se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Croix par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Croix se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Hem et 91.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 100 € au 12 Rue de Croix à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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