12 Rue de Croix, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de Croix, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1201 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Croix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 12 Rue de Croix se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Croix par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Croix se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Hem et 109.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
