33 Rue de l'Abbe Lemire, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abbe Lemire, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de l'Abbe Lemire, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 469 mètres
- - Collège Raymond Devos à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Abbe Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Abbe Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Abbe Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Abbe Lemire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abbe Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abbe Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abbe Lemire dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abbe Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 33 Rue de l'Abbe Lemire se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abbe Lemire par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Abbe Lemire se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Hem et 20.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 33 Rue de l'Abbe Lemire à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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