12 Rue de la Basse Ville, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Basse Ville, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°10 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue de la Basse Ville, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Basse Ville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Basse Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Basse Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Basse Ville dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Basse Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 12 Rue de la Basse Ville se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Basse Ville par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Basse Ville se situe 52.8 % au-dessus de la moyenne de Hem et 138.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
