12 b Rue de la Basse Ville, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de la Basse Ville, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 b Rue de la Basse Ville, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 982 mètres
Ventes au 12 b Rue de la Basse Ville
Les 8 ventes au 12 b Rue de la Basse Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de la Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de la Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de la Basse Ville dans son marché local
Prix du 12 b Rue de la Basse Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 12 b Rue de la Basse Ville se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de la Basse Ville par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de la Basse Ville se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Hem et 94.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
