3 Rue de la Colline, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 e.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Colline, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
3 niveaux - 15 logements - 748 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0782 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 979 mètres
- - Collège Raymond Devos à 869 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Rue de la Colline se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Colline par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Colline se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Hem et 50.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 3 Rue de la Colline à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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