32 Rue de la Vallee, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Vallee, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vallee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 32 Rue de la Vallee se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallee par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallee se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Hem et 75.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 32 Rue de la Vallee à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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