6 b Rue de la Vallee, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 b Rue de la Vallee, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 383 mètres
Ventes au 6 b Rue de la Vallee
Les 4 ventes au 6 b Rue de la Vallee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue de la Vallee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 6 b Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 6 b Rue de la Vallee se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de la Vallee par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue de la Vallee se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Hem et 51.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
