2 Rue des Genevriers, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Genevriers, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 765 mètres
- - Collège Raymond Devos à 633 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 43 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genevriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue des Genevriers se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genevriers se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Hem et 29.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
