1 Rue des Patriotes, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 3 014 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Patriotes, 59510 Hem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 1 Rue des Patriotes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Patriotes par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Patriotes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Hem et 26.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Patriotes à Hem
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Patriotes est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 25.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
