Rue du Docteur Coubronne, 59510 Hem
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Coubronne, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Coubronne dans son marché local
Prix Rue du Docteur Coubronne par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Coubronne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Hem et 24.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Coubronne à Hem
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Coubronne est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Coubronne
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Coubronne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Coubronne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1264 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Coubronne
Adresses Rue du Docteur Coubronne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Coubronne, classées par tranches de numéros.
