2 Rue des Patriotes, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Patriotes, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Rue des Patriotes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patriotes par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patriotes se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Hem et 78.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 450 € au 2 Rue des Patriotes à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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