Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Rue des Trois Baudets, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Trois Baudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Trois Baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 29 Rue des Trois Baudets se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Trois Baudets se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Hem et 85.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Trois Baudets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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