51 Rue des Trois Baudets, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Trois Baudets, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°53 et du 0.97 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 51 Rue des Trois Baudets, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Poste à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 371 mètres
- - Collège Raymond Devos à 247 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Trois Baudets
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Trois Baudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Trois Baudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Trois Baudets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Trois Baudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Trois Baudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Trois Baudets dans son marché local
Prix du 51 Rue des Trois Baudets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 51 Rue des Trois Baudets se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Trois Baudets par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Trois Baudets se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Hem et 70.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
