Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 138 Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°136 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 138 Rue du General Leclerc se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue du General Leclerc se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Hem et 20.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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