Allee du Douanier Rousseau, 59510 Hem
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Douanier Rousseau, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix Allee du Douanier Rousseau par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Douanier Rousseau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Hem et 32.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Douanier Rousseau à Hem
Le loyer moyen estimé Allee du Douanier Rousseau est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Douanier Rousseau
Les ventes enregistrées Allee du Douanier Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Douanier Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 806 mètres
- - Collège Raymond Devos à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Douanier Rousseau
Adresses Allee du Douanier Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Douanier Rousseau, classées par tranches de numéros.
