Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 93 b Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 34.4 % à celui du n°93 t et de 30.82 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 93 b Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 93 b Rue du General Leclerc se situe 60.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 b Rue du General Leclerc se situe 61.62 % au-dessus de la moyenne de Hem et 124.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 93 b Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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