Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 95 Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°95 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 95 Rue du General Leclerc se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du General Leclerc se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Hem et 8.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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