17 Rue du Tilleul, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Tilleul, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 40 parkings - 794 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1064 mètres
- - Collège Raymond Devos à 961 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 166 mètres
Ventes au 17 Rue du Tilleul
Les 3 ventes au 17 Rue du Tilleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tilleul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tilleul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 17 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 17 Rue du Tilleul se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Tilleul par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Tilleul se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Hem et 21.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Tilleul à Hem
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Tilleul est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
