41 Rue du Trie, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Trie, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue du Trie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 849 mètres
Ventes au 41 Rue du Trie
Une vente a été recensée au 41 Rue du Trie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Trie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Trie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Trie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Trie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Trie dans son marché local
Prix du 41 Rue du Trie par rapport à la voie
Sur Rue du Trie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 41 Rue du Trie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Trie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Trie se situe 72.43 % au-dessus de la moyenne de Hem et 146.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 650 € au 41 Rue du Trie à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 171 € si le professionnel les prend en charge.
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