43 Rue du Trie, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Trie, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Rue du Trie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Trie
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Trie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Trie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Rue du Trie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Trie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Trie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Trie dans son marché local
Prix du 43 Rue du Trie par rapport à la voie
Sur Rue du Trie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 43 Rue du Trie se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Trie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Trie se situe 67.13 % au-dessus de la moyenne de Hem et 138.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 850 € au 43 Rue du Trie à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge.
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